福州承哲招标代理有限公司受仓山区仓山镇联建经济合作社委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市仓山区上渡街道闽江大道南侧，南二环路北侧禹州金辉中央花园（地块一）1#楼地上1层及2#楼地上4层、6层商业用房房地产房屋招租项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：福州市仓山区上渡街道闽江大道南侧，南二环路北侧禹州金辉中央花园（地块一）1#楼地上1层及2#楼地上4层、6层商业用房房地产房屋招租项目
项目编号：FZCZZB-(GK)-2020003
项目联系方式：
项目联系人：黎娇
项目联系电话：0591－83738636
采购单位联系方式：
采购单位：仓山区仓山镇联建经济合作社
地址：福建省福州市仓山区洋洽堤边里6号
联系方式：0591-83738636 卢光宗
代理机构联系方式：
代理机构：福州承哲招标代理有限公司
代理机构联系人：黎娇 0591-83738636
代理机构地址： 福州市鼓楼区乌山黎明街5号丽兴大厦三层福州承哲招标代理有限公司
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
|
合同包
|
品目号
|
招租内容
|
面积
|
每月每平方米最低租金限价
|
租期
|
备注
|
|
一
|
1－1
|
1#楼一层商业用房
|
01商业
|
261.7㎡
|
117元/㎡
|
15年（签订合同后前三年不递增，第4年开始之后的每年递增2%）
|
1#楼一层商业用房中01商业房屋（261.7㎡）目前被他人承租，招标人有权待他人租期届满后再将该01商业房屋交付中标人。该01商业房屋为1#楼一层商业用房的一部分，除交付时间另有约定外，届时该01商业房屋的剩余租期、租金标准、物业费标准、免租期等条件均适用本招标文件约定，与同时期1#一层商业用房中的其他房屋一致。该01商业房屋未交付中标人前，中标人不承担任何费用。
|
|
02商业
|
72.70㎡
|
117元/㎡
|
|
03商业
|
20.895㎡
|
117元/㎡
|
|
05商业
|
345.805㎡
|
117元/㎡
|
|
1－2
|
2#楼四层商业用房
|
1238.98㎡
|
40元/㎡
|
|
1－3
|
2#楼六层商业用房
|
1238.98㎡
|
40元/㎡
|
|
注：
1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，否则将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标无效。评标与授标以合同包为单位。
2、投标人必须前往现场勘查，并由采购人统一出具勘查证明。投标人在现场勘察所发生的一切费用及事故由投标人自行承担，采购人不承担任何责任。
|
二、投标人的资格要求：
资格标准：
（1）凡有能力提供本招标文件所述货物或服务的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人；须提供有效的企业法人营业执照、税务登记证复印件；（若为三证合一的，可只提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）；
（2）行贿犯罪记录情况：投标人必须提供无行贿犯罪承诺函或声明函，（格式自拟）。
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
A、财务状况报告：提供上一年度的财务审计报告；或者提供开户银行出具的资信证明及其开户（基本存款账户）许可证；或者提供财政部门认可的政府招标专业担保机构出具的投标担保函；
B、依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月中的任一个月缴纳税收的证明资料；或者提供依法免税的相应证明文件。
C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任一月份的缴纳社会保障资金证明资料(社保部门签章的社保缴纳明细表或社保银行缴款单据或电子缴税凭证等证明材料。)；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
（4）参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图(均须注明网址)；因“信用中国”网站（www.creditchina.
gov.cn）仅针对企业，未将事业单位纳入，若投标人为事业单位，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询无相关信息的须提供承诺函。
（6）本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：0.0 万元（人民币）
时间：2020年03月20日 08:30 至 2020年03月27日 17:30(双休日及法定节假日除外)
地点：福州市鼓楼区乌山西路5号丽兴大厦3层福州承哲招标代理有限公司（财务室）联系人：王女士：22856637
招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2020年03 月20 日08:30至2020年03 月27 日17:30(双休日及法定节假日除外)，在福州承哲招标代理有限公司购买招标文件，到我公司办理报名手续的，须填写《购买招标文件登记表》。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
四、投标截止时间：2020年04月08日 09:00
五、开标时间：2020年04月08日 09:00
六、开标地点：
福州市鼓楼区乌山西路5号丽兴大厦3层福州承哲招标代理有限公司开标室
七、其它补充事宜
预算金额不一致的已招标一览表金额为准，特此说明！
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
无
附件：
（1）招标公告.docx；
采购公告